Держгеокадастр та райдержадміністрації не мають права здійснювати розпорядження землями

Всеукраїнська Асоціація ОТГ вітає громади з набуттям чинності Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28 квітня 2021 року №1423-ІХ (законопроект №2194).

25 травня на Форумі “Україна 30. Земля” законопроект був підписаний президентом Володимиром Зеленським.

Закон опубліковано у газеті «Голос України», він набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім пунктів вказаних у п. 1 Прикінцевих та перехідних положень.

Асоціація застерігає територіальні громади, що з 27 травня Держгеокадастр та РДА не мають права здійснювати розпорядження зазначеними нижче землями та земельними ділянками (навіть тими, право власності на які ще не перереєстровано з держави на громади), включаючи внесення змін до раніше виданих наказів, інших розпорядчих актів, договорів тощо.

Навіть земельні ділянки та землі, які не сформовані у земельні ділянки, перейшли у комунальну власність громад, крім земельних ділянок, право державної власності на які було зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (за громадами право комунальної власності на них виникає з моменту його перереєстрації).

Важливо знати, що у власність територіальних громад перешли всі землі за межами населених пунктів, крім земель:

— що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук);

— оборони;

— природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об’єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення;зони відчуження та зони безумовного (обов’язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи;

— під будівлями, спорудами, іншими об’єктами нерухомого майна державної власності;

— під об’єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності;

— визначених у наданих до сьогоднішнього дня дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.

джерело