Речь пойдет о созданных несколько десятилетий назад садовых товариществах «Садовод» и «Веселка», каждое из которых объединяет по пять садово-огороднических кооперативов. Своему названию они соответствовали до начала 2000-х годов, когда у людей еще были финансовые и физические возможности выращивать на своих участках овощи и фрукты – подспорье к семейному столу. Примерно с того времени с руководителем этих кооперативов Андреем Свининым администрацией села Любимовка велись переговоры о замене правоустанавливающих документов. Дело в том, что во времена СССР государственные акты на право пользования землей выдавались госпредприятию Каховский завод электросварочного оборудования. Общая площадь отведенных предприятию на землях колхоза им. Крупской участков составляла без малого 300 га.
Но хитроумный г-н Свинин утверждал, что те давние советские акты поныне действительны (!). А на 171 га индивидуальных земельных участков народ активно продолжает заниматься садово-огородными хлопотами. Хотя на самом деле в садово-огородническом товариществе «Веселка» домики (к слову, давно заброшенные) остались примерно на 15 га. А еще на 80 га свободных от построек землях была проведена рекультивация, они подготовлены под посевы (на фото). Чего именно, нетрудно догадаться, зная, что без малого десятилетие г-н Свинин еще на 40 га преспокойно выращивал и продолжает выращивать зерновые. Летом 2018 года, чему имеется множество свидетельств, там стеной стояла соя. Выращивание этой культуры на юге Украины – бизнес выгодный и сам по себе. Но г-н Свинин оплачивает полив по 1,4 грн. за м. куб. – по тарифу, установленному для неприбыльных организаций. В противном случае вода для него подорожала бы почти вдвое, до 2,7 грн. за м. куб. Вот и получается: расходов меньше, а чистых доходов больше.
Что касается юридической стороны, то в его действиях явно усматривается как минимум два сомнительных аспекта, сообщил голова Любимовской ОТГ Сергей Коновалов в беседе с журналистами. Во-первых, это де-факто самозахват земли СОТ, хотя Свинин утверждает, что участки на 171 га земли ему передали конкретные члены данного кооператива. По этому поводу любого непредвзятого человека начинают, как говаривал известный киногерой Леонида Гайдая, терзать смутные сомнения. Едва ли все заявленные ловкачом Свининым люди просто живы. А те, кто не отошел в мир иной, вряд ли в силу возраста и финансовых возможностей продолжают ковыряться на своих грядках.
– Мало того, даже если бы каким-то чудесным образом все происходило так, как утверждает Андрей Свинин, – продолжил Сергей Коновалов, – то и тут он грубо нарушает земельный кодекс Украины, который прямо запрещает передавать в аренду земли, данные СОТ в постоянное пользование.
Не обременяет себя, по сути, подпольный фермер и уплатой налогов от продажи выращенной в СОТ «Веселка» сельхозпродукции. Налоговая почему-то довольствуется 30 тыс. грн. в год за пользование земельным участком в… 170 га. Хотя, по закону, каждый пользователь личного участка должен оплачивать земельный налог самостоятельно. И к тому же указывать наличие участка в декларации, если он таковую заполняет.
Интересно, что по данным Единого земельного кадастра Украины, за Андреем Свининым числится фермерское хозяйство «Глобус». Но в разговоре с журналистами «ТВ» голова Любимовской ОТГ Сергей Коновалов и ее землеустроитель Виктор Соколенко в один голос уверяли, что никакого фермерского хозяйства на любимовских землях у г-на Свинина не числится. Надеемся, правоохранители смогут разобраться в этих любопытных нюансах…
Видя, что с Андреем Свининым, как говорится, каши не сваришь, голова Любимовской ОТГ издал 12 сентября прошлого года распоряжение о создании комиссии по передаче в коммунальную собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной формы собственности, находящихся в пользовании садовых обществ. В ходе обследования на месте установлено, что приблизительно 100 га в СОТ «Веселка» не используются по назначению и не обрабатываются в течение нескольких лет. Также установлен факт посева сои на площади 40 га, что также не отвечает целевому назначению земельного участка. По факту там ведется товарное сельхозпроизводство. Исходя из этого сделан вывод, что садовое товарищество существует фиктивно и занимается незаконной предпринимательской деятельностью.
Также стало известно, что Андрей Свинин, не имея документов на земельный участок в 7,2 га на территории бывшей насосной станции и очистных сооружений КСП «Юбилейный», создал там ферму по выращиванию и разведению скота. А именно – 1000 голов овец и 100 голов крупного рогатого скота. Это стадо не зарегистрировано в хозяйственной книге Любимовской ОТГ. Информация об итогах проверки была официально направлена руководителю Каховской местной прокуратуры Дмитрию Съедину. Под красноречивым заголовком: «Уведомление об обстоятельствах, которые могут свидетельствовать о признаках криминального правонарушения». В нем также содержалась просьба признать государственные акты СССР недействительными и передать земли в коммунальную собственность Любимовской ОТГ.
Реакция прокуратуры была позитивной. И Каховским отделом национальной полиции данные сведения были внесены в ЕРДР около полугода тому назад с правовой квалификацией по ст. 197-1 УК Украины (самозахват земли). Досудебным расследованием по данному уголовному производству занимается следователь Вадим Яценко. Наше издание планирует следить за ходом досудебного расследования и информировать читателей.